화장실 리모델링 철거와 덧방 비교

오래된 화장실 리모델링은 기존 타일을 모두 철거하고 새로 설치하는 방법과 기존 타일 위에 타일을 붙여서 마무리하는 방식이 있습니다. 오래된 화장실은 철거가 좋으며 몇 년 안 되었다면 기존 타일 위에 새 타일을 붙여 시공하면 됩니다.

 

화장실 리모델링

 

구 분	철거후 신설	기존위에 신설
공사한지	10년 ~ 15년	2 ~10년
지난번 공사를	덧방 한 경우	철거후 설치
바닥 방수	이번에 새로함	이번에 하지 않음
철거공사	소음과 민원발생	없음
폐기물	아주 많음	기존 도기류만
공사기간	5 ~ 7일	3일
공시비	300만 원 ~	200만 원~

공사비는 화장실의 크기, 타일 및 도기의 품질에 따라 등급이 많고, 고급 아파트의 경우 작업시간의 제약으로 인해 작업비용이 더 많이 발생할 수 있습니다.

 

아파트에 따라 엘리베이터 이용에 제약이 있거나, 소음 때문에 작업시간에 제약이 있으니 관리사무실에 확인 후 견적 시 알려주셔야 차후 민원발생이나 추가 비용 요구를 막을 수 있습니다.

작업자가 8시부터 아파트 아래에서 10시까지 기다리는 경우도 있고, 저녁 4시에 작업을 끝내야 하는 경우에는 비용이 더 발생하여 분쟁이 생길 수 있습니다.

 

 

A. 철거 후 설치

 

화장실 리모델링 시 철거 후 설치는 다음과 같은 경우가 아니면 기존 타일 위에 본드로 타일을 덧씌우는 덧방 공사를 하는 경우도 큰 문제가 없지만 아래의 경우에는 철거 후 새로 하여야 합니다.

• 방수에 문제가 있어 아랫집 항의가 있는 경우
• 화장실 공사를 한 지 10년 이상 되어 방수 문제 발생 우려가 있는 경우
• 욕조를 철거하고 싶은 경우
• 바닥을 습식에서 건식으로 변경하고 싶은 경우
• 지난번 공사를 덧방으로 해서 다시 하기 어려운 경우

기존 바닥과 벽, 천정을 철거하고 화장실을 다시 디자인하여 설치합니다. 바닥과 벽을 철거하는 과정이 인력으로 조심스럽게 하기 때문에 시간과 소음, 먼지가 발생합니다. 타일 아래 방수층을 제거하기 때문에 오래된 화장실의 경우 방수문제를 해결할 수 있어서 반드시 필요할 수 있습니다.

 

방수공사에 사용되는 약품에 보증기간이 있어, 기간이 오래되면 방수 문제가 생길 수 있어 십 년에 한 번씩 다시 할 필요가 있습니다.

 

방수 시공 후 물을 가득 담아 물이 줄어들지 않는 것을 눈으로 확인하는 방수 테스트가 있으며 약간의 비용을 내고 확인하는 방법이 좋습니다.

 

★ 방수 테스트

확인하는 당일 사진을 찍어 보내 달라고 하거나 직접 확인하셔도 좋습니다. 작업자에게 방수 확인을 한다고 하면 작업 시 더 꼼꼼히 하게 되기 때문에 조금 비용을 더 들여도 장기적으로 이득입니다.

 

★ 타일, 위생도기 직접 고르기.

타일이나 변기, 세면기, 샤워기 등 견적 시 제품을 직접 선택하겠다고 하시고 비용을 제외하는 방법도 좋습니다.
고급 제품은 작업에 더 많은 시간이 필요하고 부자재도 더 많이 들기 때문에 약간의 비용 상승을 고려하셔야 합니다. 사진을 보여 주시는 방법이나 제품번호를 알려주시는 방법도 좋습니다.

타일 수량은 계산보다 많이 구매하고 남는 것을 박스 단위로 직접 반품하는 방식이 좋습니다.

바닥 타일을 예쁜 것만 고려하여 미끄럽거나 물때가 쉽게 끼는 제품을 선택하면 안 되니 전문가에게 바닥이라 알려줘야 합니다.

 

화장실 리모델링

 

B. 기존 타일 위에 덧방

기존 타일을 철거하지 않고 기존 타일 위에 새로운 타일을 본드를 이용해서 덧씌워 시공하고 위생도기와 액세서리를 시공하는 방법입니다.

 

• 철거공사와 방수공사 등 몇 가지 공사 과정이 제외되어 공사 기간이 빠르고
• 철거로 인한 소음이나 폐기물이 없어서 민원문제가 적다는 장점이 있습니다.
• 공사비도 비교적 저렴합니다.

 

단점으로 방수공사를 다시 하지 않기 때문에 방수에 문제가 발생할 수 있으며 타일 두께의 두 배만큼(1~1.5cm) 화장실 넓이가 좁아져 손해 본다는 점이 있습니다. 그리고 배관을 손대지 않기 때문에 변기, 세면기의 위치, 방식, 크기를 변경하는데 한계가 있습니다.

 

화장실 리모델링 철거와 덧방 시공 시의 비교설명입니다.

 

[ 인기글 : 부정적인 생각을 긍정적으로 바꾸는 마법 같은 주문
부정적인 생각을 긍정적인 생각으로 바꾸는 마법 같은 주문 이야기입니다. 지나영 존스홉킨스의대 소아정신과 교수의 이야기를 듣고 내적 동기부여와 감사 요법으로 생각을 바꾸는 방법과 생각이 변하여 감정과 행동, 결과가 바뀌는 변화를 경험한 이야기입니다. ]

 

 

- 관련글 1

생리할때 초콜릿과 충동적인 행동들

- 관련글 2

발란스 게임 어려운 질문 100가지(연인의 매운맛)

- 관련글 3

출생 연도별 띠와 십이지 의미 음력과 시간 읽는법 m